Maandag in de voormalige Niemeyer-tabaksfabriek aan de Paterswoldseweg is de bouw van de Shared Facilities van Niemeyer gestart: circa 6.500 vierkante meter aan gedeelde faciliteiten voor startups, innovatieteams en kennisinstellingen. De faciliteiten bestaan uit gedeelde leer-, werk- en ontmoetingsruimte, labs en event space. Gedeputeerde Erik Jan Bennema (provincie Groningen) en wethouder Carine Bloemhoff (gemeente Groningen) onthulden samen op de bouwplaats een symbolisch financieringsblok. De bouw wordt mede mogelijk gemaakt door RockIT, een programma van circa €22 miljoen dat de digitale transitie van Noord-Nederland versnelt. Bijna € 10 miljoen daarvan komt uit het Europese Just Transition Fund voor de regio Groningen-Emmen.
De Shared Facilities worden het kloppende hart voor samenwerking op het Niemeyer terrein. Hier komen bedrijven, studenten en onderzoekers dagelijks samen: Hier komen bedrijven, studenten en onderzoekers dagelijks samen: in een inspirerende omgeving waar studenten en professionals zich blijven ontwikkelen, en in labs waar bedrijven en kennisinstellingen gezamenlijk aan digitale vraagstukken werken. De oplevering is voorzien in najaar 2027.
De iconische fabriek van Niemeyer produceerde van 1904 tot 2023 tabaksproducten aan de Paterswoldseweg. Op het 40.000m2 grote industrieel erfgoed ontstaat nu een open stadsterrein voor digitale vernieuwers, founders, kennisinstellingen en bovenal Groningers, met digitale transformatie als overkoepelend thema. De shared facilities (6.500 m2) worden geëxploiteerd door Niemeyer Services B.V., een samenwerking van vastgoedontwikkelaar MWPO en Campus Groningen.
Koen Atema, kwartiermaker Niemeyer campusontwikkeling: “Vandaag markeert de ontwikkeling van de plek waar de Niemeyer straks om draait. We ontwikkelen gezamenlijke grond waar talent, ondernemers en onderzoekers aan dezelfde tafel zitten. Hier kan je straks met een klein team en met grote ambities terecht. Hier ontstaat een netwerk dat samen leert en samen innoveert. ”
RockIT is een belangrijke bouwsteen voor de ambities op het Niemeyer terrein. Mede door dit programma ontstaat een campusfaciliteit waar digitale ontwikkeling centraal staat. Het digitale bedrijfsleven ontwikkelt samen met alle regionale kennisinstellingen (van MBO tot WO), modulaire bij- en omscholingstrajecten voor werkenden in de digitale sector. Tot en met april 2029 moeten meer dan 1000 deelnemers daarvan gebruikmaken, via twaalf learning communities, twaalf trainingen en drie traineeships. De penvoerder van RockIT is Niemeyer Services; de andere partners in het consortium zijn Samenwerking Noord (de vereniging van ruim 120 bedrijven en organisaties uit de noordelijke digitale sector) en Niemeyer CV. De subsidie wordt verstrekt door het Samenwerkingsverband Noord-Nederland (SNN) middels het Europese Just Transition Fund.
Gedeputeerde Erik Jan Bennema: “De digitale transitie is van groot belang voor de toekomstbestendigheid van onze regionale economie. De forse bijdrage uit het Just Transition Fund aan de ontwikkeling van de digitale campus stimuleert de samenwerking van bedrijven en kennisinstellingen bij deze noodzakelijke ontwikkeling.”
Wethouder Carine Bloemhoff: "Met Niemeyer geven we een iconische plek in onze stad een nieuwe toekomst. Hier komen ondernemers, onderwijs en kennisinstellingen samen en krijgt talent de ruimte om zich te ontwikkelen. Zo bieden we jonge mensen perspectief en versterken we Groningen als stad en regio waar talent graag blijft en bouwt aan de toekomst.”
Na de onthulling gingen projectpartners en bestuurders in gesprek over de betekenis van het programma. Niemeyer Campus is dé plek waar de noordelijke ambitie van digitale transformatie concreet wordt: een knooppunt waar bedrijfsleven, onderwijs en overheid samen investeren in digitale vaardigheden en innovatie. Daarmee is de campus ook een voorbeeld van hoe het Europese Just Transition Fund wordt ingezet om de regionale economie toekomstbestendiger te maken.
Vanaf deze zomer nemen Nationaal Programma Groningen, de Sociale Agenda en de Economische Agenda van Nij Begun gezamenlijk hun intrek in Niemeyer in Groningen. Het blijven afzonderlijke organisaties, met ieder een eigen focus, maar de gemene deler is dat alle drie werken aan de toekomst van de regio. Door samen op één plek te werken, wordt de samenwerking versterkt en wordt het makkelijker om kennis, ervaring en ideeën uit te wisselen.
Niemeyer is volop in ontwikkeling. Met het vaststellen van het omgevingsprogramma wordt een nieuwe stap gezet in de verdere uitwerking van de plannen voor het terrein en de directe omgeving. Op 6 mei behandelde het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen het omgevingsprogramma voor Niemeyer. In dit programma staan de uitgangspunten en randvoorwaarden voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied: wat er mogelijk is, onder welke voorwaarden en in welke samenhang. Het omgevingsprogramma sluit aan op het eerder vastgestelde ontwikkelkader en vormt het kader voor de verdere planuitwerking en de basis voor toekomstige vergunningaanvragen. De vaststelling van het omgevingsprogramma betekent geen directe toestemming voor bouw- of gebruiksplannen. Voor concrete ontwikkelingen zijn later afzonderlijke omgevingsvergunningen nodig. Deze worden op een later moment aangevraagd en ter inzage gelegd.Participatie en vervolg Bij de totstandkoming van zowel het ontwikkelkader als het omgevingsprogramma is gesproken met omwonenden en andere betrokkenen.Met de vaststelling van het omgevingsprogramma start de tweede participatiefase voor het Niemeyerterrein. In deze fase werken omwonenden, ondernemers, MWPO en de gemeente samen aan de verdere uitwerking van concrete deelplannen. Via gesprekken en bijeenkomsten worden wensen, aandachtspunten en ideeën opgehaald. Deze input wordt meegenomen in de verdere planvorming. De aanpak voor deze participatie is vastgelegd in het participatieplan voor fase 2.Vergunningen Na verdere uitwerking van een deelplan wordt een omgevingsvergunning aangevraagd. Wanneer deze ter inzage ligt, hebben belanghebbenden de mogelijkheid om formeel te reageren via bezwaar en beroep.
De ontwikkeling van Niemeyer gaat een nieuwe fase in. Het participatieplan voor fase 2 is nu beschikbaar op de participatiepagina onder de downloads. Na een intensieve eerste participatiefase is in december 2025 het Ontwikkelkader vastgesteld. Dat betekent dat de hoofdlijnen voor de ontwikkeling van het Niemeyerterrein vastliggen, mede op basis van gesprekken met de buurt.Tegelijkertijd worden de plannen de komende periode verder uitgewerkt richting vergunningen. Dat gebeurt opnieuw samen met de omgeving.Wat betekent fase 2? In fase 2 verschuift de participatie van hoofdlijnen naar concrete deelplannen. Niet alles kan meer veranderen, maar op veel onderdelen is nog ruimte voor ideeën, aandachtspunten en verbeteringen. Omdat het terrein groot en veelzijdig is, werken we per ontwikkeldeel, zoals: de fabriek en omliggende openbare ruimte het hotel het woonensemble het Spoorpark Per onderdeel is duidelijk: wat vaststaat waar je kunt meedenken en hoe we terugkoppelen wat met de input gebeurtHoe kun je betrokken blijven? Participatie in fase 2 bestaat uit twee onderdelen: Meeweten: je blijft geïnformeerd over de voortgang, belangrijke mijlpalen en momenten waarop vergunningen worden aangevraagd. Meedenken: per ontwikkeldeel organiseren we gesprekken en bijeenkomsten om ideeën, zorgen en aandachtspunten op te halen. Na iedere bijeenkomst koppelen we terug wat er is opgehaald en wat daarmee gebeurt. Zo blijft het proces open, inzichtelijk en navolgbaar.Praktisch Alle bijeenkomsten, verslagen, updates en de meest actuele planning vind je op:niemeyeropent.nl/participatie.
