Digitaal als verbindend thema
MWPO bereikt overeenstemming
MWPO heeft overeenstemming bereikt met British American Tobacco (BAT) over de ontwikkeling van de Niemeyerfabriek en heeft Campus Groningen gevraagd om samen te werken aan de programmering, om deze plek te ontwikkelen tot inspirerende plek, met blijvende impact voor alle Groningers. Vanwege het voorkeursrecht van de gemeente Groningen, wordt in nauw overleg met de gemeente het plan verder vormgegeven. De eerste ideeën van die plannen zullen gepresenteerd worden door MWPO en Campus Groningen tijdens Let’s Gro op donderdag 2 november 2023.
Sterke behoefte
Groningen is een stad met veel ondernemerschap, kennis, initiatief en potentie op digitaal gebied.
Campus Groningen heeft in opdracht van de gemeente en provincie Groningen de behoefte en investeringsbereidheid vanuit de digitale sector verkend en een economische businesscase opgesteld. Hierbij wordt vanuit ondernemers het belang van ruimte voor ontmoeting, leren en werken, onderwijs en expliciet ruimte voor starters aangegeven. Meerdere grote partijen zien kansen voor huisvesting. Dit zou een belangrijke plek in Groningen moeten worden, voor iedereen.
“De Niemeyerfabriek heeft alle potentie om opnieuw van grote betekenis te zijn voor de stad en regio. Vanuit die wens werkt MWPO samen met Campus Groningen aan de invulling voor de voormalige tabaksfabriek”
Edward van der Meer, directeur Campus Groningen
De ambitie is om van de Niemeyerfabriek een hotspot te maken voor een mix van bedrijvigheid, cultuur en beleving. Een inspirerende plek die bijdraagt aan de toekomst en welvaart van Groningen. Het moet een plek zijn waar je graag komt, waar je kan werken, sporten, waar ruimte is voor cultuur, kunst, events en inspiratie.
Digitalisering raakt iedereen
De digitale sector is geen afgebakend landschap, de digitalisering is overal en raakt iedereen. Digitale vaardigheden zijn zelfs een randvoorwaarde om mee te blijven doen in de maatschappij en op het werk. MWPO en Campus Groningen gaan daarom aan de slag om te kijken hoe er van het Niemeyer terrein een "campus" gecreëerd kan worden met massa, magneetwerking en blijvende impact. “Een plek waar de digitale sector voor de hele regio ontplooit kan worden en waar we samenwerken aan de toekomst van het Noorden”, vult Van der Meer aan. Campus Groningen zal in de uitvoering van het concept voor de locatie betrokken blijven bij het locatie-, community- en programma- management.
Het vervolg
De komende periode gaan Campus Groningen en MWPO in gesprek met Groningers, de gemeente en de provincie Groningen, ondernemers en omwonenden om de plannen verder uit te werken en aansluiting te vinden bij de besluitvorming van de gemeente Groningen. De Niemeyerfabriek is c.a. 40.000m2 groot en bestaat uit meerdere bouwdelen. Om deze significante ruimte tot een prachtige en impactvolle plek om te toveren, is daarom ook de input van iedereen nodig. Via een online formulier is de mogelijkheid gecreëerd om een bijdrage te leveren. Vanuit Campus Groningen is Koen Atema aangesteld als projectleider en aanspreekpunt.
Niemeyer is volop in ontwikkeling. Met het vaststellen van het omgevingsprogramma wordt een nieuwe stap gezet in de verdere uitwerking van de plannen voor het terrein en de directe omgeving. Op 6 mei behandelde het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen het omgevingsprogramma voor Niemeyer. In dit programma staan de uitgangspunten en randvoorwaarden voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied: wat er mogelijk is, onder welke voorwaarden en in welke samenhang. Het omgevingsprogramma sluit aan op het eerder vastgestelde ontwikkelkader en vormt het kader voor de verdere planuitwerking en de basis voor toekomstige vergunningaanvragen. De vaststelling van het omgevingsprogramma betekent geen directe toestemming voor bouw- of gebruiksplannen. Voor concrete ontwikkelingen zijn later afzonderlijke omgevingsvergunningen nodig. Deze worden op een later moment aangevraagd en ter inzage gelegd.Participatie en vervolg Bij de totstandkoming van zowel het ontwikkelkader als het omgevingsprogramma is gesproken met omwonenden en andere betrokkenen.Met de vaststelling van het omgevingsprogramma start de tweede participatiefase voor het Niemeyerterrein. In deze fase werken omwonenden, ondernemers, MWPO en de gemeente samen aan de verdere uitwerking van concrete deelplannen. Via gesprekken en bijeenkomsten worden wensen, aandachtspunten en ideeën opgehaald. Deze input wordt meegenomen in de verdere planvorming. De aanpak voor deze participatie is vastgelegd in het participatieplan voor fase 2.Vergunningen Na verdere uitwerking van een deelplan wordt een omgevingsvergunning aangevraagd. Wanneer deze ter inzage ligt, hebben belanghebbenden de mogelijkheid om formeel te reageren via bezwaar en beroep.
De ontwikkeling van Niemeyer gaat een nieuwe fase in. Het participatieplan voor fase 2 is nu beschikbaar op de participatiepagina onder de downloads. Na een intensieve eerste participatiefase is in december 2025 het Ontwikkelkader vastgesteld. Dat betekent dat de hoofdlijnen voor de ontwikkeling van het Niemeyerterrein vastliggen, mede op basis van gesprekken met de buurt.Tegelijkertijd worden de plannen de komende periode verder uitgewerkt richting vergunningen. Dat gebeurt opnieuw samen met de omgeving.Wat betekent fase 2? In fase 2 verschuift de participatie van hoofdlijnen naar concrete deelplannen. Niet alles kan meer veranderen, maar op veel onderdelen is nog ruimte voor ideeën, aandachtspunten en verbeteringen. Omdat het terrein groot en veelzijdig is, werken we per ontwikkeldeel, zoals: de fabriek en omliggende openbare ruimte het hotel het woonensemble het Spoorpark Per onderdeel is duidelijk: wat vaststaat waar je kunt meedenken en hoe we terugkoppelen wat met de input gebeurtHoe kun je betrokken blijven? Participatie in fase 2 bestaat uit twee onderdelen: Meeweten: je blijft geïnformeerd over de voortgang, belangrijke mijlpalen en momenten waarop vergunningen worden aangevraagd. Meedenken: per ontwikkeldeel organiseren we gesprekken en bijeenkomsten om ideeën, zorgen en aandachtspunten op te halen. Na iedere bijeenkomst koppelen we terug wat er is opgehaald en wat daarmee gebeurt. Zo blijft het proces open, inzichtelijk en navolgbaar.Praktisch Alle bijeenkomsten, verslagen, updates en de meest actuele planning vind je op:niemeyeropent.nl/participatie.
Op zaterdag 7 maart om 20:30 zendt Andere Tijden (NTR) opnieuw de documentaire De Groningse geur van tabak uit op NPO 2. De documentaire vertelt het verhaal van Niemeyer: een plek die al ruim 200 jaar onlosmakelijk verbonden is met de stad Groningen. Een geschiedenis van industrie, innovatie en ondernemerschap. Van arbeid en vooruitgang. Die geschiedenis leeft niet alleen in archieven, maar ook in persoonlijke herinneringen. Zo vertelt mevrouw Douma, jarenlang buurtbewoonster, hoe “die geur van tabak altijd in de lucht hing” en hoe sterk de fabriek verbonden was met de wijk. Haar verhaal laat zien hoe Niemeyer deel uitmaakte van het dagelijks leven in de stad. Vandaag bouwen we op diezelfde grond verder. Niemeyer wordt klaargemaakt voor de toekomst, met respect voor de historische waarde van het industrieel erfgoed. Het verleden vormt daarbij de basis voor een nieuwe, open en toekomstgerichte plek in de stad. Niemeyer is een ontwikkeling van MWPO in samenwerking met Campus Groningen en wordt ontworpen door Studioninedots en Felixx Landscape Architects & Planners. Fotografie: J.H. (Sjors) Visscher, Groninger Archieven
