Dinsdag 25 maart was de tweede inloopbijeenkomst in de voormalige tabaksfabriek Niemeyer. Leuk om te zien dat van de ongeveer 70 bezoekers, naast omwonenden die we al eerder hebben gesproken, we ook een aantal nieuwe gezichten mochten begroeten. Het doel van deze avond was om met jullie de opbrengsten, vragen en zorgen die genoemd zijn in de eerste informatiebijeenkomst én de opbrengsten van de dialoogsessies te bespreken. Tijdens deze inloop zijn we met jullie in gesprek gegaan over de ontwikkelingen op en om het terrein aan de hand van verschillende thema’s.
Je kunt het verslag van deze avond hier vinden onder downloads.
Inloopbijeenkomst 13 mei gaat niet door
De derde grote inloopbijeenkomst van 13 mei gaat niet door. Tijdens de dialoogsessies en op de inloopavond bleken nog verschillende onduidelijkheden zijn over met name de twee onderwerpen: ‘Verkeer en mobiliteit’ en ‘Spoorpark’. Hierom hebben wij besloten hier extra sessies voor in te plannen.
Graag willen we de vragen rondom deze twee onderwerpen goed voorbereiden om daarna opnieuw met omwonenden in gesprek te gaan. De uitnodigingen voor deze sessies komen nog.
Hoe gaat het verder? Een korte vooruitblik
De bedoeling is om het ontwikkelkader voor de zomer op te leveren. Uiteraard stopt de participatie niet na het opleveren van het ontwikkelkader. Na het ontwikkelkader gaan wij verder met het uitwerken en ontwerpen van de verschillende onderdelen. Ook hier is ruimte om met elkaar de dialoog aan te gaan. De exacte invulling van dit participatieproces zijn we aan het uitwerken en delen we zodra het klaar is.
Afbeelding: Maquette van de ontwikkeling bij Niemeyer
De nieuwe coalitie zet stevig in op digitalisering en AI en benoemt Noord‑Nederland als plek voor een AI‑fabriek. Een belangrijke stap voor onze regio, en een bevestiging van het digitale fundament dat hier al zo sterk aanwezig is. Niemeyer is de beoogde locatie voor dit expertisecentrum. De komst van de AI‑fabriek past naadloos bij onze ambitie om een plek te creëren waar innovatie, ondernemerschap en talentontwikkeling samenkomen. Daarnaast benoemt het coalitieakkoord een ander speerpunt waar Niemeyer voor staat: meer experimenteerruimte voor jonge techbedrijven. Hier ligt de kern van wat wij bieden. Een omgeving waar start‑ups en scale‑ups kunnen ontdekken, proberen, groeien en samenwerken. Een plek waar nieuwe technologieën niet alleen besproken worden, maar ook echt kunnen ontstaan. Tegelijk is Niemeyer méér dan dat. Het terrein ontwikkelt zich tot een nieuw stuk stad: open, veelzijdig en uitnodigend. Een plek waar je werkt, onderneemt, ontspant en elkaar ontmoet. Waar horeca, cultuur, sport, events en digitale vooruitgang samen een bruisende gemeenschap vormen. Een iconische locatie die tot leven komt — voor iedereen met een open blik. We kijken ernaar uit om de AI‑fabriek te verwelkomen als onderdeel van dit grotere geheel. En vooral om verder te bouwen aan een levendig stadsterrein dat Groningen én Noord‑Nederland vooruitbrengt. Lees hier meer over de AI-fabriek. Foto credits: Casper Maas
De plannen voor Niemeyer krijgen steeds meer vorm. Na gesprekken met omwonenden ligt er nu een Ontwikkelkader dat richting geeft aan de toekomst van het gebied. Wat staat er op de planning en wat betekent dit voor omwonenden? Credits: Absent Matter In 2024 en 2025 hebben er waardevolle gesprekken plaatsgevonden met omwonenden tijdens werksessies en informatiebijeenkomsten. De resultaten daarvan zijn op 27 juni 2025 gedeeld tijdens de inloopbijeenkomst. Alle documenten die we met omwonenden hebben gedeeld vind je ook in het participatiedossier op de website. Inmiddels is alles samengebracht in het Ontwikkelkader: een document dat op 9 december door het College van B&W is vastgesteld. In dit document staat omschreven wat er in de toekomst met het terrein kan gebeuren, welke functies waar passen, welke kwaliteit wordt nagestreefd en hoe het vervolgproces eruitziet. Op basis van dit Ontwikkelkader wordt een Omgevingsprogramma opgesteld, dat in het eerste kwartaal van 2026 in de gemeenteraad wordt behandeld. Hierin leggen we vast wat er straks mogelijk is op het terrein en onder welke voorwaarden. Dit programma geeft nog géén officiële wijziging voor de nieuwe functies, zoals het hotel. Dit volgt pas bij de vergunningsaanvragen, die later starten (via de BOPA-procedure). Ook komt er een aanvulling op de welstandsregels, zodat duidelijk is hoe (nieuwe) gebouwen eruit moeten zien. Credits: Absent MatterWat betekent dit voor omwonenden? Het Ontwikkelkader en het Omgevingsprogramma vormen straks de basis voor alle vergunningen voor de verschillende onderdelen van het plan: De fabriek (noord en zuid) Het hotel Het woonensemble De fietsverbinding Eventuele andere aanpassingen in de openbare ruimte zoals bijvoorbeeld het uitwerken van de drie varianten voor de Piet Heinstraat en aanpassingen in de omgeving van de Theodorus Niemeyerstraat Het aanvragen van deze vergunningen is voor bewoners en belanghebbenden ook het moment om officieel bezwaar of beroep in te dienen. Zodra deze vergunningsprocedures starten, worden omwonenden tijdig geïnformeerd. Zo krijgt iedereen de kans om mee te praten of te reageren. Ons doel: elkaar vinden en informeren, want de inbreng van omwonenden is waardevol voor de toekomst van Niemeyer.
Op 9 december heeft het College van B&W het Ontwikkelkader Niemeyer vastgesteld. Dit is een mijlpaal in de herontwikkeling van het iconische Niemeyer-complex en geeft richting aan de toekomst van het gebied. Het Ontwikkelkader beschrijft welke functies op het terrein passen, welke kwaliteit wordt nagestreefd en hoe het vervolgproces eruitziet. Het vormt de basis voor het Omgevingsprogramma dat in het eerste kwartaal van 2026 door de gemeenteraad wordt behandeld. “Het Ontwikkelkader onderstreept de ambitie van Niemeyer. We geven Niemeyer als industrieel icoon een nieuwe rol in de stad: een plek die maatschappelijke waarde toevoegt én een aanjager is voor de digitale economie," zegt Kristiaan Capelle, directeur van MWPO. Niemeyer wordt een historische basis voor een community die de toekomst vorm gaat geven. Midden in de stad ontstaat een plek die de wensen van deze tijd waarmaakt en waar werk, sport en ontspanning naadloos in elkaar overgaan. Het is een omgeving die uitnodigt om te verblijven en alle ruimte biedt voor nieuwe ideeën, inspiratie, samenwerkingen en verrassende momenten. Niemeyer wordt een thuishaven voor digitale vernieuwers, voor kleine en grote ondernemers en organisaties die technologische oplossingen ontwikkelen die de samenleving vooruitbrengen. Hier ontstaat een gemengde campus, met ruimte voor economische én maatschappelijke functies en met bijzondere aandacht voor werkgelegenheid, erfgoed en cultuur. Edward van der Meer, directeur van Campus Groningen: “Met Niemeyer laten we zien waar echte campusontwikkeling om draait: niet bij stenen beginnen, maar bij inhoud en samenwerking. Het is een plek waar ondernemers, onderzoekers en de stad elkaar kunnen ontmoeten, waar ideeën tot leven komen en waar een urban energie voelbaar is. Je loopt er niet alleen binnen om te werken, maar ook voor een gesprek, een vraag, een nieuw plan. Ons doel is een open ecosysteem creëren waarin mensen, initiatieven en kennis elkaar versterken, een plek die groter wordt dan degenen die haar bedacht hebben.” Niemeyer, een ontwikkeling van MWPO in samenwerking met Campus Groningen, wordt ontworpen door Studioninedots en Felixx. Contact voor de pers: Jan Theo van der Beek - projectdirecteur Niemeyer050-2111778 Download hier de perskit en alle afbeeldingen. Meer informatie voor omwonenden van Niemeyer vind je op de participatiepagina.
