Onlangs is verhuurmanager Marieke Venema geinterviewd voor de Groninger Ondernemerscourant; lees hier het hele artikel!
Het duurt nog even maar als Niemeyer straks helemaal klaar is, heeft Groningen er ruim 12.000 vierkante meter aan hoogwaardige kantoorruimte bij. De vraag daarnaar is groot, merkt Marieke Venema, verhuurmanager bij ontwikkelaar MWPO. Ze heeft al heel wat startups, ondernemers en bedrijven mogen rondleiden. “Niemeyer wordt echt een nieuwe hotspot in de stad.”
Wie nu nog door de oude tabaksfabriek van Niemeyer aan de Paterswoldseweg loopt, kan het zich amper voorstellen. Over een jaar of twee lopen hier op een gemiddelde dag zo’n 2.000 mensen rond. Buurtbewoners en Stadjers maar vooral ook startups en scale ups, ondernemers, werknemers van corporate bedrijven, studenten, docenten en onderzoekers. En allemaal met een focus op AI, digitale innovatie en transformatie.
Niemeyer wordt echt een community, benadrukt Venema. Het kloppend hart van die community zijn de ‘Shared Facilities’, die een plek krijgen in gebouw Zuid, direct aan de Paterswoldseweg. Bij binnenkomst kom je direct in het Tabaksbos, een ‘groen dorpsplein, met alle ruimte om te zitten en te werken’, omschrijft de verhuurmanager. Ook andere gedeelde faciliteiten, zoals vergaderruimtes, ontmoetingsplekken, een coffeebar en netwerkcafé, eventruimtes en sportclubs krijgen een plek in dit gebouw. Alle huurders van Niemeyer kunnen gebruikmaken van deze faciliteiten.
Dit deel van Niemeyer is ook dé plek voor startups, scale-ups en innovatie- of projectteams van grotere bedrijven. Zij kunnen hier een enkele flexplek huren of een kant-en-klare kantoorruimte voor vier tot zestien personen. “Je hoeft alleen maar je eigen device mee te nemen,” zegt Venema. Andere huurders van Niemeyer kunnen hier ook terecht als ze tijdelijk en flexibel extra kantoorruimte nodig hebben.
Gebouw Zuid is ook de plek waar straks jaarlijks meer dan 2.500 studenten van vijf verschillende kennisinstellingen worden verwacht. Zij werken bijvoorbeeld aan praktijkopdrachten, in samenwerking met de bedrijven. “Communitymanagers zorgen voor de verbinding tussen studenten en bedrijven, zodat kennis en talent direct kunnen worden ingezet.”
Naast de Shared Facilities komen er in zowel gebouw Zuid als Noord grotere kantoorruimtes. De ruimtes – ‘hoogwaardige kantoren’, benadrukt Venema – variëren van ongeveer 300 vierkante meter tot 3.000 vierkante meter. De kantoren worden casco opgeleverd, zodat bedrijven hun werkplek volledig naar eigen wens kunnen afwerken. “Een unieke kans om een kantoor echt op maat te maken,” zegt Venema.
Er moet komende periode nog een hoop gebeuren. De verwachting is dat de Shared Facilities en de eerste kantoren begin 2027 klaar zijn. Een jaar later kunnen ook de andere huurders in gebouw Noord hun nieuwe kantoor betrekken. Ook de buitenkant van Niemeyer wordt volledig vernieuwd: de nu nog gesloten gevels worden open en transparant, met veel glas. En het terrein krijgt een groene inrichting met bomen, zitplekken en ruimte om buiten te werken.
Niemeyer is straks niet alleen toegankelijk voor de gebruikers. “Het wordt een plek waar het op elk moment leuk is om te zijn”, belooft Venema. Voor omwonenden, Stadjers en toeristen. Ze kunnen er winkelen, sporten, cultuursnuiven, lunchen, dineren of neerploffen op het dakterras. “We geven een iconisch stukje Groningen een nieuw gezicht”, besluit Venema. “Een toegankelijke, bruisende locatie waar innovatie, creativiteit en ondernemerschap elkaar versterken. Niemeyer wordt het digitale hart van de stad.”
Fotograaf: Jan Buwalda
Op zaterdag 7 maart om 20:30 zendt Andere Tijden (NTR) opnieuw de documentaire De Groningse geur van tabak uit op NPO 2. De documentaire vertelt het verhaal van Niemeyer: een plek die al ruim 200 jaar onlosmakelijk verbonden is met de stad Groningen. Een geschiedenis van industrie, innovatie en ondernemerschap. Van arbeid en vooruitgang. Die geschiedenis leeft niet alleen in archieven, maar ook in persoonlijke herinneringen. Zo vertelt mevrouw Douma, jarenlang buurtbewoonster, hoe “die geur van tabak altijd in de lucht hing” en hoe sterk de fabriek verbonden was met de wijk. Haar verhaal laat zien hoe Niemeyer deel uitmaakte van het dagelijks leven in de stad. Vandaag bouwen we op diezelfde grond verder. Niemeyer wordt klaargemaakt voor de toekomst, met respect voor de historische waarde van het industrieel erfgoed. Het verleden vormt daarbij de basis voor een nieuwe, open en toekomstgerichte plek in de stad. Niemeyer is een ontwikkeling van MWPO in samenwerking met Campus Groningen en wordt ontworpen door Studioninedots en Felixx Landscape Architects & Planners. Fotografie: J.H. (Sjors) Visscher, Groninger Archieven
Mediahuis, uitgever van onder andere Dagblad van het Noorden, heeft een huurovereenkomst getekend voor kantoorruimte in Niemeyer. Met deze stap versterkt Niemeyer zijn positie als bruisende werkplek voor organisaties die inzetten op innovatie en digitale transformatie. Het officiële tekenmoment tussen Mediahuis en MWPO vond vandaag plaats in Niemeyer.Waarom Niemeyer? Mediahuis ziet Niemeyer als een inspirerende locatie die past bij de toekomst van nieuws: steeds meer digitaal, verbonden en gericht op samenwerking. De faciliteiten en de community die Niemeyer biedt, sluiten naadloos aan bij deze visie. Fotografie: Casper Maas “De keuze voor Niemeyer past bij de ontwikkeling die Mediahuis doormaakt,” aldus Susan Horstra, uitgever van Mediahuis voor de noordelijke titels. “Ons publiek verandert en nieuws wordt steeds vaker digitaal gevonden en gelezen. AI speelt bovendien een steeds grotere rol. We zochten bewust een locatie die innovatie ademt en samenwerking stimuleert. In Niemeyer willen we niet alleen een fijne werkomgeving creëren, maar ook midden in de samenleving staan en ons laten inspireren door de partijen om ons heen." “Wij zijn trots dat Mediahuis zich bij Niemeyer aansluit. Samen bouwen we aan een dynamische community waarin kennisdeling en digitale ontwikkeling centraal staan,” zegt Jan Theo van der Beek, projectdirecteur Niemeyer bij MWPO. "We zien allemaal hoe technologie de media verandert. In Niemeyer verwelkomen we bedrijven die ervoor kiezen om dit soort belangrijke uitdagingen in samenwerking op te pakken." Niemeyer, een ontwikkeling van MWPO in samenwerking met Campus Groningen, wordt de komende tijd ontwikkeld tot een nieuw stadsterrein voor iedereen met een open blik. Hier komt ruimte voor bedrijvigheid, ondernemen en ontspanning, voor horeca en cultuur, voor sport en evenementen.
De nieuwe coalitie zet stevig in op digitalisering en AI en benoemt Noord‑Nederland als plek voor een AI‑fabriek. Een belangrijke stap voor onze regio, en een bevestiging van het digitale fundament dat hier al zo sterk aanwezig is. Niemeyer is de beoogde locatie voor dit expertisecentrum. De komst van de AI‑fabriek past naadloos bij onze ambitie om een plek te creëren waar innovatie, ondernemerschap en talentontwikkeling samenkomen. Daarnaast benoemt het coalitieakkoord een ander speerpunt waar Niemeyer voor staat: meer experimenteerruimte voor jonge techbedrijven. Hier ligt de kern van wat wij bieden. Een omgeving waar start‑ups en scale‑ups kunnen ontdekken, proberen, groeien en samenwerken. Een plek waar nieuwe technologieën niet alleen besproken worden, maar ook echt kunnen ontstaan. Tegelijk is Niemeyer méér dan dat. Het terrein ontwikkelt zich tot een nieuw stuk stad: open, veelzijdig en uitnodigend. Een plek waar je werkt, onderneemt, ontspant en elkaar ontmoet. Waar horeca, cultuur, sport, events en digitale vooruitgang samen een bruisende gemeenschap vormen. Een iconische locatie die tot leven komt — voor iedereen met een open blik. We kijken ernaar uit om de AI‑fabriek te verwelkomen als onderdeel van dit grotere geheel. En vooral om verder te bouwen aan een levendig stadsterrein dat Groningen én Noord‑Nederland vooruitbrengt. Lees hier meer over de AI-fabriek. Foto credits: Casper Maas
