Op 9 december heeft het College van B&W het Ontwikkelkader Niemeyer vastgesteld. Dit is een mijlpaal in de herontwikkeling van het iconische Niemeyer-complex en geeft richting aan de toekomst van het gebied.
Het Ontwikkelkader beschrijft welke functies op het terrein passen, welke kwaliteit wordt nagestreefd en hoe het vervolgproces eruitziet. Het vormt de basis voor het Omgevingsprogramma dat in het eerste kwartaal van 2026 door de gemeenteraad wordt behandeld.
“Het Ontwikkelkader onderstreept de ambitie van Niemeyer. We geven Niemeyer als industrieel icoon een nieuwe rol in de stad: een plek die maatschappelijke waarde toevoegt én een aanjager is voor de digitale economie," zegt Kristiaan Capelle, directeur van MWPO.
Niemeyer wordt een historische basis voor een community die de toekomst vorm gaat geven. Midden in de stad ontstaat een plek die de wensen van deze tijd waarmaakt en waar werk, sport en ontspanning naadloos in elkaar overgaan. Het is een omgeving die uitnodigt om te verblijven en alle ruimte biedt voor nieuwe ideeën, inspiratie, samenwerkingen en verrassende momenten.
Niemeyer wordt een thuishaven voor digitale vernieuwers, voor kleine en grote ondernemers en organisaties die technologische oplossingen ontwikkelen die de samenleving vooruitbrengen. Hier ontstaat een gemengde campus, met ruimte voor economische én maatschappelijke functies en met bijzondere aandacht voor werkgelegenheid, erfgoed en cultuur.
Edward van der Meer, directeur van Campus Groningen: “Met Niemeyer laten we zien waar echte campusontwikkeling om draait: niet bij stenen beginnen, maar bij inhoud en samenwerking. Het is een plek waar ondernemers, onderzoekers en de stad elkaar kunnen ontmoeten, waar ideeën tot leven komen en waar een urban energie voelbaar is. Je loopt er niet alleen binnen om te werken, maar ook voor een gesprek, een vraag, een nieuw plan. Ons doel is een open ecosysteem creëren waarin mensen, initiatieven en kennis elkaar versterken, een plek die groter wordt dan degenen die haar bedacht hebben.”
Niemeyer, een ontwikkeling van MWPO in samenwerking met Campus Groningen, wordt ontworpen door Studioninedots en Felixx.
Contact voor de pers:
Jan Theo van der Beek - projectdirecteur Niemeyer
050-2111778
Download hier de perskit en alle afbeeldingen.
Meer informatie voor omwonenden van Niemeyer vind je op de participatiepagina.
Niemeyer is volop in ontwikkeling. Met het vaststellen van het omgevingsprogramma wordt een nieuwe stap gezet in de verdere uitwerking van de plannen voor het terrein en de directe omgeving. Op 6 mei behandelde het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen het omgevingsprogramma voor Niemeyer. In dit programma staan de uitgangspunten en randvoorwaarden voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied: wat er mogelijk is, onder welke voorwaarden en in welke samenhang. Het omgevingsprogramma sluit aan op het eerder vastgestelde ontwikkelkader en vormt het kader voor de verdere planuitwerking en de basis voor toekomstige vergunningaanvragen. De vaststelling van het omgevingsprogramma betekent geen directe toestemming voor bouw- of gebruiksplannen. Voor concrete ontwikkelingen zijn later afzonderlijke omgevingsvergunningen nodig. Deze worden op een later moment aangevraagd en ter inzage gelegd.Participatie en vervolg Bij de totstandkoming van zowel het ontwikkelkader als het omgevingsprogramma is gesproken met omwonenden en andere betrokkenen.Met de vaststelling van het omgevingsprogramma start de tweede participatiefase voor het Niemeyerterrein. In deze fase werken omwonenden, ondernemers, MWPO en de gemeente samen aan de verdere uitwerking van concrete deelplannen. Via gesprekken en bijeenkomsten worden wensen, aandachtspunten en ideeën opgehaald. Deze input wordt meegenomen in de verdere planvorming. De aanpak voor deze participatie is vastgelegd in het participatieplan voor fase 2.Vergunningen Na verdere uitwerking van een deelplan wordt een omgevingsvergunning aangevraagd. Wanneer deze ter inzage ligt, hebben belanghebbenden de mogelijkheid om formeel te reageren via bezwaar en beroep.
De ontwikkeling van Niemeyer gaat een nieuwe fase in. Het participatieplan voor fase 2 is nu beschikbaar op de participatiepagina onder de downloads. Na een intensieve eerste participatiefase is in december 2025 het Ontwikkelkader vastgesteld. Dat betekent dat de hoofdlijnen voor de ontwikkeling van het Niemeyerterrein vastliggen, mede op basis van gesprekken met de buurt.Tegelijkertijd worden de plannen de komende periode verder uitgewerkt richting vergunningen. Dat gebeurt opnieuw samen met de omgeving.Wat betekent fase 2? In fase 2 verschuift de participatie van hoofdlijnen naar concrete deelplannen. Niet alles kan meer veranderen, maar op veel onderdelen is nog ruimte voor ideeën, aandachtspunten en verbeteringen. Omdat het terrein groot en veelzijdig is, werken we per ontwikkeldeel, zoals: de fabriek en omliggende openbare ruimte het hotel het woonensemble het Spoorpark Per onderdeel is duidelijk: wat vaststaat waar je kunt meedenken en hoe we terugkoppelen wat met de input gebeurtHoe kun je betrokken blijven? Participatie in fase 2 bestaat uit twee onderdelen: Meeweten: je blijft geïnformeerd over de voortgang, belangrijke mijlpalen en momenten waarop vergunningen worden aangevraagd. Meedenken: per ontwikkeldeel organiseren we gesprekken en bijeenkomsten om ideeën, zorgen en aandachtspunten op te halen. Na iedere bijeenkomst koppelen we terug wat er is opgehaald en wat daarmee gebeurt. Zo blijft het proces open, inzichtelijk en navolgbaar.Praktisch Alle bijeenkomsten, verslagen, updates en de meest actuele planning vind je op:niemeyeropent.nl/participatie.
Op zaterdag 7 maart om 20:30 zendt Andere Tijden (NTR) opnieuw de documentaire De Groningse geur van tabak uit op NPO 2. De documentaire vertelt het verhaal van Niemeyer: een plek die al ruim 200 jaar onlosmakelijk verbonden is met de stad Groningen. Een geschiedenis van industrie, innovatie en ondernemerschap. Van arbeid en vooruitgang. Die geschiedenis leeft niet alleen in archieven, maar ook in persoonlijke herinneringen. Zo vertelt mevrouw Douma, jarenlang buurtbewoonster, hoe “die geur van tabak altijd in de lucht hing” en hoe sterk de fabriek verbonden was met de wijk. Haar verhaal laat zien hoe Niemeyer deel uitmaakte van het dagelijks leven in de stad. Vandaag bouwen we op diezelfde grond verder. Niemeyer wordt klaargemaakt voor de toekomst, met respect voor de historische waarde van het industrieel erfgoed. Het verleden vormt daarbij de basis voor een nieuwe, open en toekomstgerichte plek in de stad. Niemeyer is een ontwikkeling van MWPO in samenwerking met Campus Groningen en wordt ontworpen door Studioninedots en Felixx Landscape Architects & Planners. Fotografie: J.H. (Sjors) Visscher, Groninger Archieven
